您的当前位置:主页 > 领导致辞 >人口数据预测需求不完善
人口数据预测需求不完善

    人口数据预测需求不完善

    对于去年九月出炉的《公共房屋需求研究》最终报告,议员区锦新称,报告所预测的社、经屋需求比例不符现实,研究团队亦未有参考过往的公屋实际申请量,对报告的準确性有一定影响。

    区锦新表示,该报告以一六年的房屋数据作起步点,指当时的社屋需求约有七千多个,经屋需求则为一万六千多个。但实际上,停了八年才于一三年重开的社屋申请,当年仅得三千八百个家团符合资格,且全部已于去年中清队。故一六年的社屋需求,是在一三年至一六年间累积,根本不可能达到报告所指的七千多个。社屋和经屋密切相关,报告将社屋需求推高,变相会低估经屋需求量,故报告所预测的二○二六年社屋、经屋需求比例,不符合现实。

    他引述研究团队指,房屋局认为二○一三年的四万二千个经屋申请,由于未全部作资格审查,故该数据无参考价值。顾问团队仅以人口数据作研究基础,甚至连社屋申请数据也没有引入推算,亦会影响预测结果。

    区锦新称,“多维家庭预测模型软件”是针对人口发展的预测,可较精準推算人口,以及汽车、房屋需求。但由于公共房屋需求牵涉到经济发展、公屋申请收入上下限,故难以用该模型精準推算真正的公屋需要。他并非完全否定报告,而是希望可加入更多意见令报告更準确,担心若起步方向有误,后来的推算亦会有问题,期望下次研究可加入缺乏的元素。

相关阅读
申博sunbet官网|申博手机版下载|化州简讯网|网站地图